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市场信息

刷新上海办公楼租赁史最大单笔纪录,机器人头部企业智元拿下超 22 万平方米办公面积

IT之家 10 月 22 日消息,据《科创板日报》10 月 21 日报道,上海办公楼租赁史的最大单笔纪录,被一家成立不到四年的机器人公司刷新了。 市场有消息称,智元机器人及相关公司签约陆家嘴集团旗下办公面积,涉及前滩源、前滩尚和御桥智慧谷三个项目, 合计超过 22 万平方米 。按市场行情测算,年租金约 3.5 亿元,不含物业费。

www.ithome.com · 2026-10-22T08:26:24+00:00

IT之家 10 月 22 日消息,据《科创板日报》10 月 21 日报道,上海办公楼租赁史的最大单笔纪录,被一家成立不到四年的机器人公司刷新了。市场有消息称,智元机器人及相关公司签约陆家嘴集团旗下办公面积,涉及前滩源、前滩尚和御桥智慧谷三个项目, 合计超过 22 万平方米 。

按市场行情测算,年租金约 3.5 亿元,不含物业费。针对上述市场消息,《科创板日报》记者从接近智元机器人的知情人士处确认, 相关租赁信息属实 。

此前上海最大单笔办公租赁纪录是今年 8 月鹰角网络租下的约 9 万平方米,而智元又将天花板抬高了约 2.4 倍。综合IT之家此前报道,智元是一家以具身智能为核心技术方向的通用 AI 机器人公司,于 2023 年成立。

9 月 24 日, 智元第 2 万台具身智能机器人宣布下线 ,刷新全球量产纪录。根据 Counterpoint Research 发布的人形机器人研究报告 ,2026 年上半年全球人形机器人出货量突破 2.2 万台,同比增长近 300%,保持强劲增长势头。

出货量方面,智元 AGIBOT 以 9,700 台的出货量位居全球第一,市场份额超 43%,随后依次是宇树机器人(Unitree)、银河通用机器人(Galbot)、优必选(UBTECH)和乐聚机器人(Leju Robotics),前五名厂商均为中国厂商,合计占据总出货量的 86%。据财经杂志 10 月 13 日报道 ,智元近期启动了新一轮融资,融资额约 10 亿元 —15 亿元,本轮融资已接近收尾,最新估值约 500 亿元。

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来源:ithome.com